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Costo Ristrutturazione casa degli anni 50-60

Il costo per la ristrutturazione di una casa degli anni '50 e oltre, viene valutato sotto diversi aspetti, da considerare due aspetti che spiegheremo per identificare due macro aree in cuoi rientrare.

Costo ristrutturazione casa degli anni 50-60, molto spesso nella fase di ricerca e successivo acquisto, ci innamoriamo di case di città o di campagna che hanno già parecchi anni. Ma come rapiti dal fascino del tempo che conservano, si intravedono anche potenzialità nel ristrutturare e suddividere in nuovi spazi, perchè gli immobili datati rispetto ai piu' recenti, hanno in genere spazi piu' generosi. Nei casi di immobili datati, pero bisogna mettere in campo piu' risorse economiche per la ristrutturazione, pertanto sarebbe bene una buona contrattazione in fase di proposta d'acquisto. In genere si riescono a spuntare ottimi prezzi di acquisto su case datate, anche un 20%-30% in meno. Ottimizzando i costi per la ristrutturazione della casa, e con una efficace ristrutturazione si ottengono ottimi risultati e ambienti di grande charme. Le case in citta' non sempre hanno bisogno anche se vintage di risanamenti esterni, mentre sempre piu' spesso in cotesti di provincia o campagna di case antiche, bisogna intervenire sulle pareti esterne, risanandole e prevedendo delle tecniche di isolamento per facciate. Pero' ricordiamo che come impresa siamo tenuti a confrontarci con il cliente per le normative come sotto riportate a carattere generale; tali normative possono essere piu' o meno vicolati nello svolgimento delle ristrutturazioni di immobili vintage. Edifici con anagrafica anni 50 e oltre.

Vediamo insieme cosi' per orientarsi meglio suoi costi:

Prevedere costi come Ristrutturazione conservativa prevede come dal comma 2 lettera "d" dell'articolo 135 soggetta a SCIA.. Gli interventi di ristrutturazione edilizia conservativa, ossia tutti quegli interventi atti a trasformare l'organismo edilizio, attraverso un'insieme sistematico di opere che non comportano la demolizione dell'immobile. Ma si possono comunque apportare modifiche del tutto o in parte diverso dal precedente.gli interventi possono comprendere il ripristino o la sostituzione degli elementi costitutivi dell'immobile.

Prevedere costi come Ristrutturazione ricostruttiva Prevista dal comma 1 lettera "h" dell'articolo 134 e soggetta al permesso di costruire, e prevede:

interventi di demolizione con fedele ricostruzione degli edifici esistenti,per fedele si intende che la ricostruzione e ripristino devono essere realizzati con gli stessi materiali o con materiali similari previsti dal piano urbanistico comunale oppure dai regolamenti edilizi. in tali operazioni non rientrano  operazioni atte ad ampliamenti di volumetria.

In questo contesto,se cerchi un’azienda affidabile per la tua ristrutturazione questa impresa edile è quello che fa per te.La nostra esperienza nel tempo, inoltre ci ha permesso di selezionare tutti i fornitori che lavorano per noi, la selezione fatta permette di ottimizzare i tempi e rendere un migliore servizio ai nostri clienti. Nella ristrutturazione di appartamenti la nostra filosofia è quella di lasciare soddisfatto il cliente.

COSTO RISTRUTTURAZIONE CASA DEGLI ANNI 50-60, LAVORI EDILI COMPLETI, PROFESSIONALI AL GIUSTO PREZZO. DEMOLIZIONE, COSTRUZIONI, OPERE EDILI DI APPARTAMENTI, VILLE, NEGOZI, UFFICI.

RISTRUTTURAZIONE CASA DEGLI ANNI 50-60

RISTRUTTURAZIONE IN CASALE D'EPOCA, STILE CLASSICO ANCHE NEGLI INTERNI CON BAGNO A DUE LIVELLI CON SANITARI AFFIANCATI SOSPESI, POSA PARTICOLARE DEI RIVESTIMENTI, CON VASCA IDROMASSAGGIO INSERITA NELLA MURATURA.

RISTRUTTURAZIONE DAL SAPORE CLASSICO FINITURE DI PREGIO

TUTTO AL GIUSTO PREZZO, RISTRUTTURAZIONE CON PORTE IN LEGNO LACCATO E PARQUET  A SPINA PESCE ESSENZA DOUSSIE' ARMONIA ED ELEGANZA.

             RIMETTERE I MUSCOLI QUANDO SERVONO RINFORZI STRUTTURALI :

Sotto nelle immagini vengono riportati a caratteri generali alcuni dei sistemi e tecniche di consolidamento e anche abbattimento di umidità di risalita dai piani bassi. Molto spesso dai nostri clienti ci viene richiesto di consolidare e areare parti di immobili vintage acquistati.

Ristrutturazioni_con_rinforzo_solette.

Ristrutturazione rinforzi strutturali

COSTO RISTRUTTURAZIONE IMMOBILE DEGLI ANNI 50/60 - SISTEMI DI RINFORZO SOLETTE E SOLAI

*Tecniche di rinforzo solette con rete elettrosaldata.

*Rinforzo travi di solette in legno con putrelle in ferro

*Sottofondi alleggeriti per contesti storici

  • Prezzi per sistemi di rinforzo da € 80.00  a € 130.00 per Mq

Ristrutturazione case vintage

COSTO RISTRUTTURAZIONI CASALI DEGLI ANNI 50 - VESPAI AERATI

Ristrutturazioni con sistemi di vespaio aerato a iglu classico in polipropilene e non ..

indispensabili per sconfiggere umidità di risalita.

  •   Prezzi a seconda dei materiali e altezze da

           € 40.00 a € 60.00 per Mq (cementizio e istallazione)

APPLICHIAMO DIVERSE TIPOLOGIE DI SOTTOFONDI

Nelle ristrutturazioni di case vintage, scegliamo il sottofondo piu' idoneo :

SOTTOFONDI IN SABBIA E CEMENTO

SOTTOFONDI PREMISCELATI IN FIBRA

SOTTOFONDI AD ALTA ASCIUGATURA PER PAVIMENTI IN LEGNO

SOTTOFONDI IN ALLEGGERITO E ALTRO

e altro...

TETTI PRETAGLIATI SU MISURA VENTILATI

Istalliamo tetti a una falda o piu' falde studiati su misura per i punti appoggio e ancoraggio creati. Vantaggi di un tetto in legno rispetto a quello in cementizio:

Ottimo isolamento termico acustico

Minor peso sulle strutture portanti

Vista interna di grande fascino

E pero' difficile fare una stima di prezzo per MQ troppe le varianti in gioco, la valutazione viene fatta al momento degli sviluppi progettuali. Il tetto puo' essere gia' del colore desiderato, sbiancato o anticato, preparato prima dell'istallazione. In modo generale possiamo dire che un prezzo di massima si aggira da' € 170.00 a € 260.00 per mq.

  • PREPARAZIONE CANTIERE
  • € 500.00 / 800.00
    per Immobile

  • Avvisi condominiali .Copertura vani passaggio parti comuni. E molto altro.
  • DEMOLIZIONE PARETI
  • € 18.00 / 29.00
    per Mq

  • Valutazione piano e difficolta, puntellamenti.

  • RIMOZIONE PIASTRELLE
  • € 12.00 / 15.00
    per Mq

  • Più smaltimenti 50 Ceste € 150.00

  • RIMOZIONE SOTTOFONDI
  • € 18.00 / 22.00
    per Mq

  • Valutare con saggio spessore e composizione

  • IMPIANTO IDRAULICO
  • € 15.00 / 180.00
    per Punto

  • valutare varie difficolta sul posto

  • IMPIANTO ELETTRICO
  • € 45.00 / 55.00
    per Punto

  • Valutazione piano elettrico
  • MONTAGGIO SANITARI
  • € 50.00 / 55.00
    per Pezzo

  • wc, bidet, rubinetteria ecc..

  • LEVIGATURA PARQUET
  • € 18.00 / 22.00
    per Mq

  • Valutare lo stato di fatto.

  • LEVIGATURA MARMO
  • € 18.00 / 24.00
    per Mq

  • Valutazione stato di fatto parti scollate

  • PIASTREALLATURA
  • € 18.00 / 24.00
    per Mq

  • Valtutazione formati e difficolta

  • RASATURA
  • € 18.00 / 22.00
    per Mq

  • Valutazioni condizioni pareti esistenti

  • IMBIANCATURE
  • € 8.00 / 10.00
    per Mq

  • Colori chiari traspirate - super lavabile

GRUPPO SAN DANIELI

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