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Ristrutturazione unire due Appartamenti in uno

Ristrutturazione unire due appartamenti in uno, piu' volte è capitato che i proprietari di un appartamento, abbiano la possibilità di acquistare unità immobiliare confinante. Un ampliamento di volumetria puo' dunque prevedere un intervento di ristrutturazione con demolizioni di tavolati e ridistribuzione degli spazi, inoltre quasi sempre si rende necessario unificare la parte impiantistica, unico contatore elettrico e del gas.A livello comunale non servono alcun tipo di permesso particolare secondo la legge ultima decreto sblocca cantieri Legge n.32/2019. Bisogna pero' notificare la pratica di inizio e fine lavori, attivando la CILA. Con la CILA si possono iniziare i lavori il giorno stesso della presentazione al Comune. Nel passato invece, fino al 2010, la pratica necessaria per la ristrutturazione di un appartamento era la DIA (Denuncia Inizio Attività) che obbligava ad attendere 30 giorni prima di iniziare i lavori. In fase progettuale e burocratico se richiesto vi seguiamo con il nostri tecnici iscritti all'albo.

In fase di ristrutturazione unire due appartamenti in uno per ampliamento si puo' decidere di progettare :

1) Ristrutturare solo l'appartamento confinante acquistato, rispettando lo stile

     del loro appartamento gia' abitato ( Tinteggiature, pavimenti e parquet simili o uguali ).

2)  Ristrutturare entrambi gli appartamenti sia quella già abitato, che quello confinante acquistato. In questo caso oltre che a ridividere gli spazi, aumentare la volumetria, unificare gli impianti; si riesce a creare un nuovo stile di colore e arredi.

3) Ristrutturare solo una parte dell'appartamento acquistato per ampliamento, e frazionare in modo da rivendere o affittare il             restante..

SOTTO UN ESEMPIO DI PLANIMETRIA - UNIONE DI APPARTAMENTI SULLO STESSO PIANO

Sarebbe opportuno fare dei saggi per controllare la complanarità tra i pavimenti delle due unità appartamenti da unire. Un dislivello si crea molto spesso in corrispondenza delle murature demolite, per creare il passaggio di unione. Nel caso ci fossero dislivelli, bisogna intervenire nel modo piu' opportuno sui sottofondi con materiali autolivellanti.

1 CUCINA  2 SOGGIORNO  3 SALOTTO STUDIO  4 ZONA PRANZO 5 CUCINA  6 CORRIDOIO  7 CAMERA MATRIMONIALE  8 CAMERA  9 LAVANDERIA  10 BAGNO  11 TERRAZZO  12 BALCONE

Ristrutturazione unire due appartamenti in uno, progetto.

NEL CASO DI UNIONE DI APPARTAMENTI SU DUE PIANI DIVERSI :

I nostri clienti molte volte hanno esigenza di aumentare la volumetria delle loro unità abitative, incoporando locali che non sono sullo stesso livello. Pertanto in fase progettuale avvolte la dove non e' esistente, bisogna identificare dove è possibile effettuare il taglio della soletta per permettere la costruzione di una scala di collegamento. Va Anche detto che non sempre si sceglie la scala in muratura, ma si possono scegliere scale in ferro, legno ecc..Siamo in grado di consigliarvi secondo vostro gusto e esigenza.

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*Studio per taglio soletta a inserimento scala per unire unità sottostante o soprastante.

*Tecniche di rinforzo solette con rete elettrosaldata.

*Rinforzo travi di solette in legno con putrelle in ferro

*Autolivellanti per ripristino quote

  • Prezzi per sistemi di rinforzo da € 80.00  a € 130.00 per Mq

Diverse tipologie di sottofondo:

Sottofondi in sabbia e cemento

Sottofondi per interno o per esterni

Sottofondi in premiscelato in fibra

Sottofondi auto livellanti

Sottofondi ad asciugatura rapida

Sottofondi allegeriti per contesti storici

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MOLTO SPESSO CI E' RICHIESTO NELLE UNIONI DI DUE APPARTAMENTI, DI PROSEGUIRE DA UNA UNITA ALL'ALTRA CON LO STESSO PARQUET. SIAMO ESPERTI NEI TIPI DI POSA E NELLA RICERCA DEI LEGNAMI PER COLLEGAMENTI DI PAVIMENTI IN LEGNO. AFFRONTANDO ANCHE I TEMI DI DISLIVELLO DEI SOTTOFONDI CON LIVELLANTI O CON SOTTOFONDI NUOVI.

GRUPPO SAN DANIELI

Il gruppo San Danieli è formato da professionisti che si occupano di tutti i tipi di ristrutturazione della tua casa. Visiona i nostri siti tematici sui servizi offerti dalla nostra società

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